В 2005 году Майкл Бьюрри, эксцентричный управляющий хедж-фондом Scion Capital, пристально изучает данные по американским ипотекам. Его внимание привлекает тревожная деталь, которая убеждает его в скором крахе рынка ипотечного кредитования. Несмотря на скепсис клиентов, считающих рынок стабильным, Бьюрри твёрдо решает застраховать их инвестиции на сумму около миллиарда долларов через кредитный дефолтный своп.
Эту необычную активность вскоре замечают финансисты с Уолл-стрит. Проведя собственный анализ, они понимают, что опасения Бьюрри не беспочвенны. Более того, они осознают, что сделав ставку на падение рынка, можно получить многомиллионную прибыль.